Относительно недавно одним из международных агентств недвижимости составлен рейтинг, в котором представлены страны, наиболее предпочтительные для российских инвесторов. Возможно, данная информация о странах, являющихся, в плане инвестирования в недвижимость, наиболее предпочтительными для граждан России, станет полезной.
Наиболее привлекательными и привлекшими наибольшее количество инвестиций являются европейские страны и страны Америки.
В частности, лидирует в данном рейтинге Германия, и практически четверть запросов инвесторов направлена на немецкую недвижимость. Этот фактор обусловлен небольшой стоимостью недвижимости и выгодными ставками ренты. Также это обуславливается и выгодной кредитной политикой Германии, и возможностью получения вида на жительство, при инвестициях в четверть миллиона евро.
Второй в рейтинге является Великобритания, а точнее – Лондон, так как именно этот город привлекает наибольшее количество инвестиций в недвижимость от российских инвесторов. В частности, граждане России приобретают в Лондоне гостиничную и элитную недвижимость. Однако достаточно популярными являются и другие сферы рынка недвижимости Лондона, так как диапазон цен на недвижимость в этом городе достаточно велик. Привлекающими факторами являются гибкая инвестиционная политика и престижность проживания в Лондоне.
Вслед за Великобританией, наиболее предпочтительной для российских инвесторов является Америка. В частности, это обусловлено восстановлением экономики Америки, и подешевевшими долларовыми активами, принадлежащими российским инвесторам. Таким образом, данные факторы являются взаимодополняющими. В частности, восстановление экономики обуславливает перспективность инвестирования в американскую недвижимость, а снижение стоимости активов обуславливает желание использовать данные активы именно в стране, где доллар используется в качестве национальной валюты. Важным и достаточно интересным является вложение в американскую недвижимость не только простых инвесторов, но и крупных финансовых групп, которые намерены инвестировать в недвижимость данной страны миллиарды долларов.
Следующими после данных стран являются Швейцария, Австрия, Франция, Чехия, Израиль, Италия, Латвия. Во всех этих странах существуют определенные факторы, к примеру, кредитные ставки, которые позволяют выполнять достаточно выгодные вложения в недвижимость.
